叙永快要收房的业主们听我说！验房真的很重要！不然连维权都有困难！！一定要看完...

叙永家装网运营 · 发表于 2021-8-6 18:00:20

本帖最后由叙永家装网运营于 2021-8-6 18:08 编辑

装修算的上一件最美的期待了

对于今后家是什么样的我们都非常的憧憬但是装修也是一件麻烦的事！

稍微思考一下就会得出以下信息：

装修总共需要10多种主材，30多种辅材50多种家具和配件等等！

前后要和大约10多名工人打交道

至少要花费几百个工时从开工到完工，

差不多要100多天！

才可以装修完成

是不是想一想就觉得头晕了？

装修是条漫长的道路

而且还别提这路上还可能会有绊脚的石头更是让我们更加的弱小又无助

于是我们【叙永家装网】，为了解决大家这个难题推出了专业验房师免费验房活动！

希望对您今后的装修有一定的帮助

让我们为您的装修路上保驾护航！

现在我们就来谈谈为什么要验房？

1.为什么要验房？

因为我们都知道开发商完工后是要出具竣工验收报告的，也就是说我们最终得到的房不一定就是我们买房时看到的户型图！！再加上可能会有一些开发商的粗心大意，房屋中可能也会存在着这样那样的问题。
根据我国相关法律法规，在收房前发现的问题，是需要开发商进行整改的。要是在收房之后才发现的问题，整改的责任方是在自己这方！！所以这是我们的权利！为了我们的钱包和利益，验房是非常重要的！！！微信图片_20210806174336.jpg

2.验房验些什么？

这个问题是我们最关心的了，验房肯定是需要把屋子的里里外外，从上到下全部仔细检查一遍
首先！我们检查的第一步就是第一眼所看到的入户门，看下门框与墙体的链接处是否严密，门和门锁开关是否灵活。
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而且也必须要注意一下门的质量，要是有小偷进去把你的装修材料偷走那可真是能气死个人！！
首先墙面空鼓是最常见的问题，根据相关规定，如果空鼓面积过大是需要开发商进行整改的！

可千万不要小看这个墙面空鼓，后期装修的时候墙砖可是会非常容易脱落的，发现了必须是要让开发商重新整改的！
如何检查自己家墙面有没有空鼓呢？这是需要用到专业的工具“空鼓锤”。若是有响声的话那就是代表墙面有空鼓

而且不但墙面会出现空鼓，地面也会出现！检查方法和墙面是一样的，需要挨着敲击检查。

这些都测完之后呢还要检查家里各个角落是否垂直？房子装修的时候如果发现墙面是歪的，那就会白费很多功夫！检查阴阳角需要用到红外线水平仪。
需要把仪器放到屋中间，打开仪器，之后就观察红外线与墙角是否重合

之后就是最重要的一项，检查各个空间的面积和层高。

需要用到的就是红外线测距仪，直接打开来就能知道长宽的具体数字。
检查窗户，和检查门是一样的，只需要用肉眼观察就可以。
看与墙面是否有缝隙，还有就是玻璃是否是防爆玻璃，我国有规定7楼以上必须用3C认证的玻璃。

检查卫生间，首先观察卫生间的管道是否有红色的防火圈，然后检查各个管道和管道口是否都是完好无损的。

检查厨房，厨房要检查燃气的管道是否完好，要是觉得不合理，千万不要自己私自改动，必须请燃气公司的来，但是一般都是不可以动的

。

检查电源，电源的检查一定要仔细，先看电箱内的各个开关是否正常并在开关下面做好功能备注，为以后的装修做准备。

检查插座，要检查每个插座是否通电与正常，只需要用到验电仪插到插座里面，对应的灯就会亮。

最后一步就是把发现的问题整理出来交给开发商，要求其整改到合格！

3.验房需要准备的工具

验房需要的工具可不是一件两件就能完成的！需要用到以下这些↓↓↓

游标塞尺：检查间隙大小

直角检测尺：检测一般垂直度及水平度偏差

2米靠尺：墙面垂直度检测、

墙面平整度检测、地面平整度检测、水平度或坡度检测

门窗对角尺：检测门、窗框是否方正

多功能伸缩空鼓锤：用来检测墙面、墙砖、地板是否有空鼓

强光手电：强光检查细节

水平尺：检测水平位置、铅锤位置、

倾斜位置偏离程度

水桶：装水检测下水口是否存在堵漏现象

相位仪：检测单相三眼插座相、零、地接线正确与否

要用到如此多的工具，获取工具不难但是学会用工具就不是一天两天的事了

想必很多户主已经开始头大了吧？很多工具小编也不会用，要是自己乱量一顿结果什么也没检查出来，所以还是得需要专业的验房师来帮忙！
验房的话是一件非常严谨的事，需要各种专业的工具，这些工具是可以在外面买到，虽然各项价钱不算高，但是架不住需要的工具很多，整体下来也是一笔不小的费用。
而且你现学的验房知识是比不了专业的验房师，说不定自己检查出问题找到了开发商，人家唬你两句你就没有底气，最后收房了再有问题还得自己掏钱... 微信图片_20210806175157.png