不出意外，3月楼市慢慢会迎来复苏！现在可能是入市买房的好时机！
随着当前房地产市场氛围及信贷环境边际回暖，近日，多地楼市利好政策接连刷屏！01
多地提高贷款额度
据不完全统计，今年以来已有广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地，相继调整政策提高公积金购房贷款额度。
具体来看，浙江衢州市住房公积金中心2月15日通知明确，首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的，公积金贷款额度在计算可贷额度(不超过当期公积金最 高贷款限额)的基础上增加10万元。
2月25日，广西区直住房公积金管理中心发布通知明确，自3月1日起，职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最 高额度由60万元提高至70万元。
东莞同日宣布，流动性调节系数由0.8调至1，根据公积金贷款公式以及东莞市公积金管理中心的相关规定，当地首套放公积金最 高可贷额度由72万元上升至90万元。
3月1日，广东中山、河南新乡通知调升公积金贷款额度。中山明确购买首套房、二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最 高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最 高额度由现行80万元调整至90万元。新乡则规定，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最 高额度由30万元提升至40万元。
02
郑州打响房地产放松第一枪！
郑州楼市新政19条发布：包括放松限购、限贷政策、降低房贷利率等重磅举措。
针对购房者
1、保障大学生在郑安居。符合条件的大学生购买商品房按照政策给予购房补贴，买房之前还给予租房补贴，优惠期限为3年。
2、为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。
3、满足居家养老需求。鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。
4、支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。
5、降低个人住房消费负担。加大房贷投放，下调住房利率，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，重新申请贷款时按照首套房执行。
6、推行货币化安置。实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主，对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。
针对开发商
1、稳定住宅用地供应节奏。在去化周期小于18个月时，适度增加住宅用地供应量；在去化周期大于18个月时，适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金最 低比例下调至挂牌价的20％，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。
2、提高商品住宅品质。对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。
3、给予企业项目贷款支持。给予受困企业项目贷款支持，加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。
03
我为什么要劝你尽早买房
今天被一个买房的客户触动了一下，他告诉我，他为什么要买房！
如果房跌价了，又不是只我一个人在倒霉，反正有这些出的起钱的人陪着跌。但如果涨价了，我没买，就感觉我是SB了，还要被人笑话没眼光。之前与我水平差不多的人，就因为买了房都已经挣钱了，我只能抱着现金难受，那感觉后悔死都没用！
结果他说，从来没有一个人，因为买房子而破产！
▍ 当年，舍不得买空调的，几年后熬不住还是买了，白热了几年。
▍ 当年，舍不得买手机的，几年后熬不住还是买了，白白错过几年的商机。
▍ 今年，舍不得买房，舍不得利息，几年后熬不住你比人家买贵一倍，白租房了几年......
这就是趋势！
房子除了自住、投资，还兼具保值增值的功能，不论是谁，房子迟早都是要买的。你早晚都得接受，还不如早点接受！
你是刚需，不管怎样你都是要买的，没有别的选择。不过也总有购房者纠结：现在房价稳定了，是不是到拐点了？会不会已经过了买房的好时机？现在买会不会跌啊... 2021年到底还要不要买房？
买房需要看大势，目前的大势就是调控，看调控也不要看表面，你看到的一些数据都只是为了看起来和谐而已！现阶段的调控已经很明显了，允许曲线上升或下降，但是不会允许断崖似的下跌或者上涨。
手头有钱能买就出手，放在手里，以后连个厕所都买不起。
我每天发朋友圈打广告，您不要以为我是骗你们买房，从中赚取中介费。我们真心为你们好，真心为你们推荐好房源。
付出和回报永远是成正比的，宣传很重要。我只是给出我最真诚的建议和帮助，买不买房最终还是你自己做决定！
对于买房，思路很简单，对你们的建议只有一句话：抛一枚硬币，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你就听到自己内心的声音。
如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的！
目前房价是百姓希望跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌。理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌。说实话，真要跌了你不买，涨了你又买不起，不跌不涨你又不急。
所以请依据自身情况，经济能力，该出手时就出手！
现在买房子确实是好司机。 了解叙永新房，二手房。添加微信
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